CERTIFICADO DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS (CRI)
O Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) é um título de dívida lastreado em créditos imobiliários, como parcelas de financiamentos ou contratos de venda de imóveis. Fazemos a estruturação e emissão desse instrumento aqui na OpenX | Capital que é oferecido ao mercado de capitais, permitindo que investidores tenham acesso a rendimentos atrelados a esses recebíveis. O CRI é especialmente indicado para incorporadoras, construtoras e empresas do setor imobiliário que buscam captar recursos sem depender de crédito bancário.
Lastro em Recebíveis Imobiliários
O CRI é garantido por recebíveis de contratos imobiliários e o fluxo de caixa gerado por esses contratos garante o pagamento aos investidores.
Prazos Flexíveis
O CRI oferece prazos mais longos, alinhados com o setor imobiliário, que necessita de recursos para projetos de médio e longo prazo.
Acesso ao Mercado de Capitais
O CRI possibilita que empresas captem diretamente com investidores, reduzindo custos e aumentando o acesso a uma fonte diversificada de capital.
CERTIFICADO DE RECEBÍVEIS DO AGRONEGÓCIO (CRA)
O Certificado de Recebíveis do Agronegócio (CRA) é um título de renda fixa voltado para financiar operações no setor agropecuário. Assim como o CRI, estruturamos e emitimos esse instrumento aqui na OpenX | Capital, onde esse título é lastreado em recebíveis originados de atividades agropecuárias, como financiamentos de produção agrícola, contratos de fornecimento ou operações comerciais no setor. O fluxo de caixa gerado por esses contratos é destinado ao pagamento dos investidores que compraram o título.
Lastro em Recebíveis do Agro
Os CRAs são garantidos por contratos agropecuários, garantindo que o fluxo de pagamentos sustente o retorno aos investidores.
Prazos Flexíveis
O CRA oferece prazos mais flexíveis e adequados para o ciclo de produção e comercialização agrícola, viabilizando o financiamento de longo prazo.
Acesso ao Mercado de Capitais
Empresas do setor podem captar recursos com investidores reduzindo a dependência de bancos e diversificando suas fontes de financiamento.
DEBÊNTURES
As Debêntures são títulos de dívida emitidos por empresas para captar recursos no mercado de capitais. Elas representam uma promessa de pagamento de juros periódicos aos investidores e devolução do principal no vencimento, sem necessidade de intermediação bancária. Esses títulos são comuns para empresas que precisam financiar expansão, projetos de infraestrutura, ou reestruturação de dívidas, com a vantagem de que os recursos são obtidos diretamente com investidores.
Flexibilidade de Estrutura e Termos
As Empresas podem definir garantias e taxas (prefixadas ou atreladas a índices), ajustando a emissão às suas necessidades.
Capital de Longo Prazo
Adequadas para projetos de longo prazo, como infraestrutura e expansão, proporcionando estabilidade financeira.
Benefício Fiscal
Em setores estratégicos, as debêntures incentivadas são isentas de IR para o investidor, aumentando a atratividade.
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